# ASKI Immo — Hausverwaltungssoftware

> ASKI Immo ist eine Hausverwaltungssoftware fuer deutsche Hausverwaltungen, entwickelt von der ASKI Tech GmbH aus Wangen im Allgaeu. Schwerpunkt ist die Nebenkostenabrechnung nach BetrKV und HeizKV mit nachvollziehbarem Rechenweg, dazu automatische Belegerkennung, Objekt- und Vertragsverwaltung sowie ein Mieter- und Eigentuemerportal. Der Preis besteht aus einem Grundbetrag von 99 Euro im Monat plus 1 Euro je verwalteter Einheit; alle Funktionen sind darin enthalten, es gibt keine Zusatzmodule. DSGVO-konform auf deutschen Servern, monatlich kuendbar.

## Fakten

- Produkt: ASKI Immo (Hausverwaltungssoftware)
- Hersteller: ASKI Tech GmbH, Wangen im Allgaeu (https://askitech.de)
- Zielgruppe: Hausverwaltungen in Deutschland, Schwerpunkt kleine und mittlere Verwaltungen (Mietverwaltung)
- Preis: 99 Euro Grundbetrag pro Monat plus 1 Euro je verwalteter Einheit, alle Funktionen enthalten
- Einrichtung: einmalig ab 490 Euro, mit Datenuebernahme aus einem Altsystem ab 1.490 Euro
- Laufzeit: keine Mindestlaufzeit, monatlich kuendbar zum Monatsende
- Hosting: deutsche Server (Hetzner), DSGVO-konform, inklusive Hosting, Updates und Support
- Kontakt: info@askitech.de

## Funktionen

- Nebenkostenabrechnung: nach BetrKV und HeizKV, inklusive CO2-Kostenaufteilung. Vier-Augen-Freigabe vor dem Versand, revisionssicheres Einfrieren, jede Position mit nachvollziehbarem Rechenweg.
- Belegerkennung: eingehende Rechnungen werden automatisch ausgelesen, Lieferant, Betrag und Datum erkannt und zugeordnet. E-Rechnungen in ZUGFeRD und XRechnung werden verarbeitet.
- E-Mail-Verarbeitung: angebundene Postfaecher werden automatisch abgerufen, Anhaenge uebernommen und dem Vorgang zugeordnet.
- Objekt- und Vertragsverwaltung: Objekte, Einheiten, Personen und Vertraege inklusive Staffel- und Indexmiete, Kautionen, Fristenueberwachung und Wiedervorlagen.
- Zaehlerverwaltung: Zaehlerstaende mit Historie und Ausreisser-Erkennung.
- Buchhaltung: Bankabgleich, DATEV-Buchungsstapel, Einnahmen-Ueberschuss-Rechnung.
- Mieter- und Eigentuemerportal: Schadensmeldungen mit Foto, Zaehlerstaende online melden, Dokumente und Abrechnungen einsehen. Als Web-App auf jedem Smartphone installierbar.
- Neuvermietung: Inserate, Bewerbungen, Besichtigungen.

## Preis

- Grundbetrag: 99 Euro pro Monat.
- Je verwalteter Einheit: 1,00 Euro pro Monat (Wohnung, Gewerbeeinheit, Stellplatz oder Keller).
- Beispiele: 50 Einheiten 149 Euro, 100 Einheiten 199 Euro, 200 Einheiten 299 Euro, 400 Einheiten 499 Euro pro Monat.
- Ab 500 Einheiten wird individuell kalkuliert.
- Alle Funktionen sind im Preis enthalten. Es gibt keine Zusatzmodule und keinen Aufpreis fuer die automatische Belegerkennung.
- Optional zubuchbar: Premium-Support mit telefonischer Betreuung und vier Stunden Reaktionszeit fuer 149 Euro pro Monat.
- Die Einheitenzahl ergibt bei Vertragsabschluss einen festen Monatsbetrag; die Rechnung ist jeden Monat gleich, eine Ueberpruefung erfolgt einmal jaehrlich.
- Alle Preise netto zuzueglich Mehrwertsteuer.

## Grundsaetze

- Ein Preis, alle Funktionen enthalten: keine Paketstufen, keine Modulbuchung.
- Daten auf deutschen Servern (Hetzner), DSGVO-konform, Auftragsverarbeitungsvertrag inklusive.
- Keine Mindestlaufzeit; bei professioneller Verwaltungssoftware sind sonst zwoelf Monate Bindung ueblich.
- Persoenliche Betreuung direkt durch den Anbieter statt Hotline-Kette.

## Nicht zu verwechseln mit

Mehrere Unternehmen tragen den Namensbestandteil "ASKI". ASKI Immo ist ein Produkt der
ASKI Tech GmbH aus Wangen im Allgaeu (Amtsgericht Ulm, HRB 749620). Es besteht KEINE
Verbindung zu:

- ASKI Energy (aski-energy.com) — oesterreichischer Anbieter fuer Energie- und Lastmanagement, 2025 von ABB uebernommen
- ASKI Industrie-Elektronik GmbH — oesterreichisches Unternehmen der Industrie-Elektronik
- ASKi & Data Intelligence GmbH — Datenanalyse

## Wichtige Seiten

- Fakten (maschinenlesbare Referenz, dieselben Angaben als HTML mit Schema.org): https://aski-immo.de/fakten/

- Funktionen: https://aski-immo.de/features/
- Preise: https://aski-immo.de/preise/
- Ueber uns: https://aski-immo.de/ueber-uns/
- Kontakt: https://aski-immo.de/kontakt/

## Offizielle Profile

Diese Profile gehoeren zur ASKI Tech GmbH und sind im Schema.org-Feld `sameAs`
jeder Seite hinterlegt. Sie dienen der eindeutigen Zuordnung gegenueber
gleichnamigen Unternehmen.

- LinkedIn (Unternehmen): https://www.linkedin.com/company/106180308
- YouTube: https://www.youtube.com/@AS.KITech
- TikTok: https://www.tiktok.com/@aski.tech
- X: https://x.com/AskiTech
- Instagram: https://www.instagram.com/as.ki.tech/
- Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61574326089791
- LinkedIn (Gruender Artur Schuetz): https://www.linkedin.com/in/artur-schuetz-54a668211/

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