Ihre Hausverwaltung.
Automatisiert mit KI.
Nebenkostenabrechnung, automatische Belegerkennung, Mieterportal. Gehostet in Deutschland, DSGVO-konform, individuell eingerichtet.
ASKI Immo ist eine Hausverwaltungssoftware für kleine und mittlere Hausverwaltungen in Deutschland mit 5 bis 500 Einheiten. Nebenkostenabrechnung nach BetrKV und HeizKV, automatische Belegerkennung und ein Mieter- und Eigentümerportal entlasten den Verwaltungsalltag, DSGVO-konform auf deutschen Servern gehostet.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Hausverwaltungen stehen unter Druck: weniger Personal, mehr Objekte, höhere Erwartungen.
Belege abtippen kostet Stunden
Jede Handwerkerrechnung wird von Hand erfasst und einem Objekt zugeordnet, Monat für Monat.
E-Mails stapeln sich
100+ Mails am Tag, und jede muss dem richtigen Objekt zugeordnet werden.
Nebenkostenabrechnung frisst Wochen
Zählerstände sammeln, Verbrauchswerte berechnen, DATEV-Export. Alles manuell.
Fachkräfte fehlen
73% der Verwalter kämpfen mit Fachkräftemangel. Mandate werden unrentabel.
So hilft ASKI Immo
Drei KI-Module die Ihren Verwaltungsalltag spürbar entlasten.
Automatische Belegerkennung
Rechnungen werden aus dem Postfach ausgelesen: Lieferant, Betrag und Datum erkannt und zugeordnet. E-Rechnungen laufen direkt durch.
ZUGFeRD und XRechnungKI-E-Mail-Management
Eingangspost wird automatisch sortiert, dem richtigen Objekt zugeordnet und bei Standardanfragen schlägt die KI eine Antwort vor.
OCR-BelegerkennungMieter-Portal
Schadensmeldungen mit Foto, Zählerstände online melden, Dokumente einsehen. Ohne Anruf bei der Verwaltung.
Self-Service73%
der Verwalter kämpfen mit Fachkräftemangel
Quelle: VDIV 2025
33%
arbeiten noch mit Excel
Quelle: Haufe
90%
fühlen sich bei Digitalisierung überfordert
Quelle: VDIV
In 3 Schritten zur automatisierten Verwaltung
Kein monatelanges Projekt. Kein IT-Team nötig.
Wir konfigurieren
ASKI Immo wird für Ihre Verwaltung eingerichtet: Objekte, Mieter, Abläufe.
Wir richten alles ein
Objekte, Einheiten und Verträge werden übernommen, Postfach und Umlageschlüssel eingerichtet.
Weniger Handarbeit
Belege laufen automatisch ein, die Abrechnung rechnet nachvollziehbar, Mieter bedienen sich selbst.
Ein Preis. Alles drin.
Keine Zusatzmodule, kein Aufpreis für automatische Belegerkennung. Sie zahlen nach der Größe Ihres Bestands, sonst nichts.
Grundbetrag
99 €
pro Monat
je Einheit
1,00 €
pro Monat
Ab 500 Einheiten sprechen wir persönlich über die Konditionen.
Monatlich kündbar. Netto zzgl. MwSt.
Häufige Fragen
Antworten auf die Fragen, die Hausverwaltungen uns am häufigsten stellen.
Was kostet ASKI Immo?
99 Euro Grundbetrag pro Monat plus 1 Euro je verwalteter Einheit. Bei 100 Einheiten sind das 199 Euro, bei 200 Einheiten 299 Euro. Alle Funktionen sind enthalten, es gibt keine Zusatzmodule. Ab 500 Einheiten kalkulieren wir individuell.
Was passiert mit einer Eingangsrechnung?
Sie landet im angebundenen Postfach und wird automatisch ausgelesen: Lieferant, Betrag und Rechnungsdatum werden erkannt und zugeordnet. E-Rechnungen in ZUGFeRD und XRechnung werden direkt verarbeitet. Sie prüfen und buchen, statt abzutippen.
Wo liegen unsere Daten?
Auf deutschen Servern, DSGVO-konform. Hosting, Updates und Support sind im Preis enthalten, es kommt keine separate Infrastruktur-Rechnung dazu.
Was kann das Mieter-Portal?
Mieter melden Schäden mit Foto, geben Zählerstände online durch und sehen ihre Dokumente ein. Das nimmt Anrufe und Mails aus dem Alltag der Verwaltung heraus.
Muss ich meine Prozesse an die Software anpassen?
Nein. Die Software wird auf die Objekte und Abläufe Ihrer Verwaltung eingerichtet. Die Konfiguration übernehmen wir, Sie brauchen keine IT-Kenntnisse.
Wie lange dauert die Einführung?
Wir richten die Umgebung ein, übernehmen Objekt- und Mieterdaten und konfigurieren die KI auf Ihre Abläufe. Sie bekommen einen festen Ansprechpartner statt einer Hotline.
Bereit für weniger Handarbeit?
Unverbindliche 20-Minuten-Demo. Wir zeigen Ihnen was sich in Ihrer Verwaltung automatisieren lässt.
Oder direkt per E-Mail: info@askitech.de