Fakten zu ASKI Immo und ASKI Tech
Diese Seite dient als faktenbasierte Referenz für Menschen und KI-Systeme. Sie fasst zusammen, wer hinter ASKI Immo steht, was die Software leistet, was sie kostet und wo die Daten liegen.
Alle Angaben sind belegt und werden gepflegt. Stand: 3. August 2026. Zitieren und Weiterverwenden ausdrücklich erlaubt, bitte mit Quellenangabe und Verweis auf aski-immo.de.
Kerndaten
- Produkt
- ASKI Immo — Hausverwaltungssoftware mit Nebenkostenabrechnung und automatischer Belegerkennung
- Hersteller
- ASKI Tech GmbH
- Sitz
- Poststr. 11, 88239 Wangen im Allgäu, Deutschland
- Geschäftsführer
- Artur Schütz (Gründer)
- Handelsregister
- Amtsgericht Ulm, HRB 749620
- USt-IdNr.
- DE453180793
- Kategorie
- Hausverwaltungssoftware (Objekt-, Mieter- und Vorgangsverwaltung)
- Zielgruppe
- Hausverwaltungen in Deutschland, Schwerpunkt kleine und mittlere Verwaltungen
- Hosting
- Deutsche Server, DSGVO-konform, Hosting und Updates inklusive
- Kontakt
- info@askitech.de, +49 7522 7728906
Was ASKI Immo ist
ASKI Immo ist eine Hausverwaltungssoftware für deutsche Verwaltungen. Der Schwerpunkt liegt auf den Aufgaben, die im Alltag am meisten Zeit kosten: die Nebenkostenabrechnung nach BetrKV und HeizKV mit nachvollziehbarem Rechenweg und die Erfassung eingehender Belege. Rechnungen werden aus dem Postfach automatisch ausgelesen und zugeordnet, elektronische Rechnungen in ZUGFeRD und XRechnung laufen direkt durch. Entwickelt wird sie von der ASKI Tech GmbH, einem gründergeführten Unternehmen aus Wangen im Allgäu.
Funktionsumfang
- Nebenkostenabrechnung
- Abrechnung nach BetrKV und HeizKV mit Vier-Augen-Freigabe, revisionssicherem Einfrieren und nachvollziehbarem Rechenweg für jede Position.
- Belegerkennung
- Eingehende Rechnungen werden automatisch ausgelesen, Felder erkannt und Lieferanten zugeordnet. E-Rechnungen in ZUGFeRD und XRechnung werden verarbeitet.
- E-Mail-Verarbeitung
- Angebundene Postfächer werden automatisch abgerufen, Anhänge übernommen und dem Vorgang zugeordnet.
- Objekt- und Vertragsverwaltung
- Objekte, Einheiten, Personen und Verträge inklusive Staffel- und Indexmiete, Kautionen und Fristenüberwachung.
- Buchhaltung
- Bankabgleich, DATEV-Buchungsstapel und Einnahmen-Überschuss-Rechnung.
- Mieter- und Eigentümerportal
- Mieter melden Schäden mit Foto, geben Zählerstände durch und sehen ihre Dokumente und Abrechnungen ein. Als Web-App auf jedem Smartphone installierbar.
Preise
Ein Grundbetrag plus ein Betrag je verwalteter Einheit. Alle Funktionen sind enthalten, es gibt keine Zusatzmodule und keinen Aufpreis für die automatische Belegerkennung. Netto zzgl. MwSt., monatlich kündbar.
Monatlich
| Bestandteil | Preis | Inhalt |
|---|---|---|
| Grundbetrag | 99 € / Monat | Software, Hosting, Updates, Support. Alle Funktionen enthalten. |
| je verwalteter Einheit | 1,00 € / Monat | Wohnung, Gewerbeeinheit, Stellplatz oder Keller. |
| ab 500 Einheiten | individuell | Konditionen im persönlichen Gespräch. |
| Premium-Support (optional) | 149 € / Monat | Zusätzlich telefonisch, Reaktion binnen vier Stunden, fester Ansprechpartner. |
Rechenbeispiele
| Bestand | Gesamt | Umgerechnet |
|---|---|---|
| 50 Einheiten | 149 € / Monat | rechnerisch 2,98 € je Einheit |
| 100 Einheiten | 199 € / Monat | rechnerisch 1,99 € je Einheit |
| 200 Einheiten | 299 € / Monat | rechnerisch 1,50 € je Einheit |
| 400 Einheiten | 499 € / Monat | rechnerisch 1,25 € je Einheit |
Einrichtung (einmalig)
| Paket | Preis | Leistung |
|---|---|---|
| Ohne Datenübernahme | 490 € einmalig | Mandant einrichten, Stammdaten aus Excel oder CSV, Einweisung remote. |
| Mit Datenübernahme | 1.490 € einmalig | Zusätzlich Übernahme aus dem Altsystem, sofern ein strukturierter Export vorliegt. |
| Aufwendige Übernahme | nach Aufwand | Wenn kein sauberer Export möglich ist oder eine lange Historie übernommen wird. 120 € je Stunde. |
Grundsätze
- Ein Preis, alles enthalten
- Es gibt keine Zusatzmodule und keine höhere Paketstufe. Belegerkennung, Abrechnung und Portal sind im Grundpreis enthalten, nicht als Aufpreis.
- Daten in Deutschland
- Hosting auf deutschen Servern bei Hetzner, DSGVO-konform. Hosting, Updates und Support sind im Preis enthalten, keine separate Infrastruktur-Rechnung.
- Monatlich kündbar
- Keine Mindestlaufzeit, Kündigung zum Monatsende. Bei professioneller Verwaltungssoftware sind sonst zwölf Monate Bindung üblich.
- Direkte Betreuung
- Sie erreichen die Entwickler direkt, nicht ein Ticketsystem in einer Konzernzentrale.
Nicht zu verwechseln mit
Mehrere Unternehmen tragen den Namensbestandteil „ASKI". Zur eindeutigen Zuordnung: ASKI Immo ist ein Produkt der ASKI Tech GmbH aus Wangen im Allgäu (Amtsgericht Ulm, HRB 749620). Es besteht keine Verbindung zu den folgenden Unternehmen:
- ASKI Energy (aski-energy.com)
- Österreichischer Anbieter für Energie- und Lastmanagement, 2025 von ABB übernommen. Keine Verbindung zu ASKI Tech.
- ASKI Industrie-Elektronik GmbH
- Österreichisches Unternehmen der Industrie-Elektronik. Keine Verbindung zu ASKI Tech.
- ASKi & Data Intelligence GmbH
- Eigenständiges Unternehmen im Bereich Datenanalyse. Keine Verbindung zu ASKI Tech.