Features

Alles was Ihre Verwaltung braucht.
In einem Preis.

Von der Eingangsrechnung bis zur fertigen Nebenkostenabrechnung. ASKI Immo nimmt Ihnen die wiederkehrende Handarbeit ab.

Nebenkostenabrechnung

Abrechnung nach BetrKV und HeizKV. Jede Position lässt sich bis zum Beleg zurückverfolgen, jede fertige Abrechnung wird revisionssicher eingefroren.

Umlageschlüssel nach Fläche, Personen oder Verbrauch

Heizkosten nach HeizKV inklusive CO2-Kostenaufteilung

Vier-Augen-Freigabe vor dem Versand

Jede Position mit nachvollziehbarem Rechenweg

Eingangspost automatisch dem richtigen Objekt zuordnen

Standardanfragen: KI-Antwort-Entwurf mit einem Klick senden

OCR-Belegerkennung: Rechnungen scannen, Kostenarten zuweisen

Keine E-Mail geht mehr verloren oder landet im falschen Ordner

KI-E-Mail-Management

100+ E-Mails am Tag? Die KI sortiert, ordnet Objekten zu und schlägt bei Standardanfragen eine Antwort vor.

Mieter- und Eigentümer-Portal

Self-Service für Mieter und Eigentümer. Weniger Anrufe, weniger E-Mails, zufriedenere Bewohner.

Schadensmeldung mit Foto direkt aus der App

Zählerstände online melden, kein Papier, keine Postkarten

Dokumente einsehen: Abrechnungen, Verträge, Hausordnung

Progressive Web App, installierbar auf jedem Smartphone

Monatliche Sollstellung aus jedem aktiven Vertrag

Zahlungen werden automatisch der offenen Forderung zugeordnet

Offene-Posten-Liste: wer schuldet was seit wann

Mahnstufen mit eigenen Fristen, Texten und Gebühren

Versand per E-Mail oder Post, erst nach Ihrer Freigabe

Sollstellung und Mahnwesen

Die Mieten werden jeden Monat automatisch fällig gestellt, eingehende Zahlungen selbst zugeordnet. Sie sehen auf einen Blick, wer offen ist — und mahnen in Stufen, ohne jede Mahnung von Hand zu schreiben.

Objektverwaltung

Hierarchisches Objektmodell: Objekte, Einheiten, Zähler. Alles an einem Ort.

Objekte mit beliebig vielen Einheiten (Wohnungen, Gewerbe, Stellplätze)

Mietverträge mit Staffelmiete und Kündigungsmanagement

Zähler-Historie: Strom, Gas, Wasser, Heizung

Handwerker und Hausmeister den Objekten zuordnen

Hausverwaltungssoftware, die zu Ihrer Verwaltung passt

Demo vereinbaren

Preise und Pakete für ASKI Immo ansehen

info@askitech.de

Telefonassistent

Nimmt Anrufe entgegen, wenn Sie im Termin sind oder das Büro zu hat. Fragt ab, worum es geht und welches Objekt betroffen ist, und legt daraus einen nachverfolgbaren Vorgang an.

Störungsmeldungen werden als Ticket angelegt

Dringendes wird eskaliert, Routine eingereiht

Erreichbar auch abends und am Wochenende

Weiterleitung an den zuständigen Mitarbeiter oder Handwerker

Alles was Ihre Verwaltung braucht. In einem Preis.